自宅の売却を行うリースバックは、不動産の売買により大きな金額が動きます。大切な住居の売却は、その後の人生に大きな影響を及ぼす可能性もあるでしょう。リースバックで成功するためには、信頼できる不動産会社を探し、トラブルに注意しながら慎重に行動することが大切です。リースバックで起こりやすい問題としては、家賃や賃借契約の期間などが代表的です。
自宅を売却したのちにそのまま居住を続ける独自の契約は、新居探しや引っ越しをせずに済むメリットがあります。住み慣れた地域から離れたくない高齢の方や移動が難しいお子さんがいる家庭にとって、引っ越し不要のリースバックは便利なサービスです。しかし、売却後の家賃が高く設定されていた場合、継続しての居住が困難になってしまいます。支払い可能な金額であることや、継続して払えることなどを確認しておくことが大切です。
また、契約後の家賃の値上げについてもしっかりとチェックしておきましょう。ロースバックによる自宅売却後の居住期間も重要なポイントです。契約によっては期間があらかじめ定められており、満了後は退去しなければいけないものも存在しています。賃借契約が更新できればそのまま住み続けることができますが、相手の合意が得られない場合には退去することになるでしょう。
契約の更新について事前に確認しておくことで、安心して住み続けることができるはずです。わからないことは不動産会社に質問するなど、疑問を解消しておくことも重要になります。リースバックのことならこちら