リースバックとは、自宅を売却して必要な資金を得る事ができる仕組みであり、利用者が増加している理由は売却した自宅に住み続けられることです。通常の不動産売買であれば、売却する為に新しい住居を探さなければなりませんが、リースバックの場合には売却した自宅を借家として借りることができるので引っ越す必要がなく精神的負担が少なくなっています。リースバックとは、元々高齢者の老後の生活費の確保が目的で開始されたサービスですが、住宅ローンの早期返済や事業資金の確保に利用する人が増加しています。そのため、年々利用者が増加しており、政府もトラブル回避のためにガイドラインを作成している状況です。
ガイドラインは、直接取り締まるべき違法行為までには言及しておらず、トラブルの事例や契約時にすべき事など利用者に対する注意喚起が主な目的の様です。しかし、リースバックを検討する人にとってはとても参考になることが多く記載されており、実際に査定の依頼や一括査定サイトを利用する前に知識として目を通しておくべきです。目を通しておくことでより良い条件で契約ができるだけでなく、高額な違約金や自宅から追い出されるといった最悪の結末を回避する事が出来ます。リースバックとは、自宅を売却すると言う大きなハードルを乗り越える必要があるサービスであり、営業マンの耳障りの良い言葉に踊らされることなくしっかりと契約書を確認して契約する事をお勧めします。